Tiếp sau thành công tại căn C57-08, Xây dựng Dương Gia được chủ đầu tư tin tưởng, giao thiết kế và thi công hoàn thiện biệt thự liền kề C53-06 khu đô thị Geleximco, với đặc thù là hoàn thiện phần xây dựng cơ bản với mục đích cho thuê, đầu tư tích sản, nên bài toán đặt ra với Xây Dựng Dương Gia là tối ưu chi phí, tối đa công năng số phòng. Các KS, KTS của chúng tôi đã lên phương án cải tạo, bố trí lại toàn bộ mặt bằng, cơi nới thêm khu vực sân sau để tối đa công năng phòng sử dụng, đồng thời tính toán chờ khu thang máy dành cho tương lai có nhu cầu sử dụng.

Công trình: Thiết kế và thi công phần xây dựng cơ bản C53.06 - KĐT Geleximco - Lê Trọng Tấn 

Tình trạng: Đã bàn giao

Thời gian thi công: 9/2020 - 12/2020

1. Công tác thi công phần thô:

Hiện trạng công trình bàn giao thô:

Phương án thiết kế Mặt bằng công năng:

Các công việc phần thô bao gồm phá dỡ thay đổi công năng, xây tường ngăn, thi công điện nước ngầm, tô trát tường, chống thấm, ốp lát...

a. Công tác phá dỡ, cải tạo tầng mái

Hiện trạng căn liền kề là 4 tầng, không có cầu thang lên mái, cá KTS của Xây Dựng Dương Gia đã tư vấn mở thêm 1 lỗ mở tại vị trí cầu thang bộ, làm cầu thang sắt lên mái, đồng thời đổ bù phần sàn dự kiến làm sân phơi tầng 4, cải tạo thành 1 phòng ngủ.

Phá sàn, mở cầu thang lên mái

Khoan cấy thép đổ bù sàn sân phơi cũ

Đổ bù sàn sân sau

 

Tưới nước bảo dưỡng bê tông sau khi đổ

b. Công tác thi công hệ thống điện nước ngầm - điều hòa

Phần quan trọng bậc nhất trong hoàn thiện biệt thự liền kề Geleximco chính là công tác thi công hệ thống điện, nước âm nền, tường. Toàn bộ ống thoát, ống cấp, dây điện, thiết bị điện chúng tôi đều sử dụng sản phẩm chính hãng của Tiền Phong, Vesbo, Sino, Trần Phú...  có chứng chỉ CO, CQ rõ ràng, được rất nhiều gia chủ tin tưởng và sử dụng.

Toàn bộ công trình sử dụng ống nhựa PVC Tiền Phong C2, Ppr Tiền Phong

Hệ thống thoát âm sàn

Các ống thoát bể phốt

Ống điện, đế ổ cắm âm tường

Trục cấp thoát nước khu vệ sinh

Trục cấp thoát nước khu vệ sinh - ống đồng điều hòa

Thoát nước ngưng điều hòa

Hệ thống ống đồng, thoát nước điều hòa

c. Phần xây dựng

Các công việc  phần xây dưng trong hoàn thiện biệt thự liền kề bao gồm: Xây tường ngăn phòng theo thiết kế, công năng sử dụng, trát tường, cán nền, ốp lát nền, nhà vệ sinh...

Xây tường ngăn phòng

Xây tường ngăn phòng

Trát tường trong nhà

Đóng lưới đường điện tránh nứt trước khi trát

Hoàn thiện trát tường trong nhà

Trát tường trong nhà tầng 2

Trát tường trong nhà tầng 3

Trát tường trong nhà tầng 4

Trát tường trong nhà tầng 4

Trát tường trong nhà tầng 4

Trát tường khu cầu thang bộ

Ốp lát khu vệ sinh

 

Ốp lát khu vệ sinh

Ốp lát khu vệ sinh

Lát gạch nền nhà

San nền, đầm cóc nền tầng 1

d. Trần thạch cao + sơn bả

Công tác tiếp theo của hoàn thiện biệt thự liền kề Geleximco là thi công trần thạch cao, sơn bả trần, tường. Trần thạch cao thi công là hệ khung xương Vĩnh tường, tấm Gyproc, và Gyproc chịu ẩm trong nhà vệ sinh. Sơn tường bao gồm 1 lớp lót Dulux, 1 lớp chống thấm Teraco Flexicoat ( chống nứt dăm chân chim), 2 lớp sơn màu Dulux easy clean - lau chùi hiệu quả.

e. Công tác thi công chống thấm

Phần chống thấm chúng tôi sử dụng hệ thống chống thấm đàn hồi Sika membrane chuyên dụng cho thi công chống thấm mái, chống thấm nơi có nhiệt độ cao. Sau quá trình thi công, chúng tôi đều tiến hành ngâm tràn nước trong vòng 48 tiếng, đảm bảo xử lý triệt để công tác thấm mới chuyển sang công tác thi công tiếp theo

 

f. Thi công cơ khí, cầu thang, lan can tay vịn, mái hiên sân trước

Thi công cầu thang sắt lên mái

Thi công cầu thang sắt lên mái

Thi công tay vịn cầu thang gỗ - kính

Thi công mái lấy sáng sân trước

2. Các hình ảnh hoàn thiện - bàn giao

 

Trên đây là quá trình thi công hoàn thiện biệt thự Geleximco C53- Lê Trọng Tấn - Hà Đông. Xây dựng Dương Gia cảm ơn quý khách đã đón xem, mọi thông tin thắc mắc hay nhu cầu hoàn thiện biệt thự, liền kề từ A-Z vui lòng liên hệ với chúng tôi:

Công ty CP Kiến Trúc và Xây dựng Dương Gia ( Dương Gia.,JSC)

ĐC: Số 55, ngõ 102 Hoàng Đạo Thành, Thanh Xuân, Hà Nội

VPGD: P. 1822, CT8C, Khu đô thị Đại Thanh, Thanh Trì, Hà Nội

Hotline: 086.81.81.068  

Tư vấn KT: 097.4567.715 ( Mr Nam)

Chúng tôi hân hạnh được phục vụ quý khách!

 

Scroll to Top
0868.181.068
0868.181.068
Inbox Fanpage